田舎の時代がやってくるやん

初めましてひがじんと申します!土佐の高知で楽しく生きていくためのアイデアやなにかを妄想しています。これからの激動の時代をいかに生き抜くか!妻と子ども3人の手を借りながらまず一つ目の目標はど素人カフェ開業!毎日18時に更新してます!

【田舎で家を買う】人生最大のターニングポイント。僕はそっちを選択する方向です。家を買う前に知っておきたい必要な経費がいっぱい!

こんにちはひがじんです。

 

今日は、人生で最大のターニングポイントである

イベント発生中【家を買う】!

買う方向で話を進めている近況報告記事です!

 

 

 

しがない田舎サラリーマンの最大のイベント

  • 結婚
  • 子育て
  • 人生をかけた仕事
  • 【城を建てる】

 

 

ついに来た最大イベント発生!

 

この城を買うのか借りるのかは

今後の人生を左右する重要な決断です。

 

前回の記事がこちら

www.higazin.com

 

持ち家か賃貸か?

www.higazin.com

 

今まさにリアルタイムで交渉中!

 

近況では90%買う方向で舵取りをしています。

 

ただし、最後の壁が3つ!

 

  1. そもそも住めるのか?家屋調査とリフォーム代いくら?
  2. 不動産屋さんとの最後の値段交渉バトル!
  3. そもそもローン組めるのか僕は、、

 

これさえクリアすれば晴れて僕は城の主です!

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(許可をもらい撮影しました)

 

家から見た庭

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ボボボーボ・ボーボボ。

 

でも金柑

畑もあって井戸もあります。

広さは全体で43坪!裏庭つき

バルコニーを作れるぞ!

作ったら意識高いスタバごっこができるぞ!

 

そして、豆しば犬を飼いたい(・ω・)

 

二階からの景色

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曇ってて映えないw

 

でも見晴らしは最高!

庭でプールしたら屋根からターザンできるやん

(良い子は真似しちゃダメだぞ)

 

前の使ってない畑は誰のだろう?

使わせてくれないかなぁ

 

あと、家を買うのに、いろんな経費がかかることを

話を進めていく段階で知りました。

 

提示された値段で買える!

と思っていたら大間違いでした、、

 

おおまかに家の値段以外の経費

(ほかにもありますが、とりあえず現状わかっている経費)

 

【販売手数料】

販売価格の3%

例)(1100万円(家代)×3%(手数料)+6万円)×1.1%(税)=459.000円

【登記費用】

今回は中古物件。評価額×3%ぐらいなのでだいたい 5万~10万円

 

他には各種税金など

【不動産所得税】

【固定資産税】などの税金が発生

 

 

中古物件ならこれが結構重要、、

【リフォーム費用】

今日、見積もりが完成!お値段は、、

軽く見積もって200万円

 

もし、1100万円の中古物件(土地込み)を買うとしたら

1500万円は見ておかないといけないってこと?

 

、、そんなお金はない!

 

まとめ

家を買うなら必ず1人で買うより

相談相手を見つけておくことをお勧めします。

 

でかい買い物は気持ちが大きくなっちゃって

数万円が100円感覚になりがちですので気をつけて!

 

夢で家を買うとお金がなんぼあっても足りない!

 

関西人の嫁さんだと交渉は

心強いのでオススメしておきます。

ありがとう嫁さん。

 

嫁さん「値切ってからがスタート地点」

 

さあ勝負の時だ!

 

 

 

買おう、、城を!

 

ここまで読んでいただきありがとうございました。

また明日、17:00~にお会いしましょう。

 

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